8. 外壁塗装のシーリングに関するよくある質問

ブログの締めくくりとして、お客様からよくいただく質問をQ&A形式でまとめました。

Q1. ホームセンターで買ってきたコーキング材で、自分でDIY補修しても大丈夫ですか？

A1. おすすめしません。特に高所のDIYは絶対にやめてください。

1階のひび割れを一時的に埋める程度なら可能ですが、適切な「プライマー（接着剤）」選びや、古いシーリングの完全な除去（これが非常に重労働）はプロでないと困難です。また、誤って市販の「シリコンシーラント（お風呂場用など）」を外壁に使ってしまうと、油分が原因でその上から一切塗料が乗らなくなるという致命的なトラブルになり、後の業者費用が余計に高くなります。

※シーリング材はいろんな種類があり、外壁材により合う合わないがあります。

Q2. 見積書に「増し打ち」と書かれています。これって手抜き工事ですか？

A2. 一概に手抜きとは言えません。

前述の通り、窓サッシのまわりは、構造上カッターを入れると雨漏りリスクが高まるため、プロでも意図的に「増し打ち」を選択します。ただし、外壁材同士の縦の目地（ジョイント部分）まで「増し打ち」になっている場合は、ただの費用ケチりや手抜きの可能性が高いです。その場合は「なぜここは打ち替えではないのですか？」と理由を直接聞いてみてください。

Q3. シーリングの上に塗った塗装がひび割れてきました。これって手抜き施工のせいですか？

A3. 施工不良ではなく、構造上起こりうる現象です。

シーリングの上に塗装をすると（先打ち工法）、柔らかく伸び縮みするシーリング（ゴム）に対して、塗膜（塗料の膜）はそこまで伸びないため、目地の上だけ塗料がピキピキとひび割れることがあります。これは「塗膜の破断」であり、奥にあるシーリング自体が破れていなければ、防水上の問題はありません。気になる場合は、後からシーリングを打つ「後打ち工法」や、伸縮性の高い塗料を選ぶ対策があります。

Q4. 雨漏りはしていないのですが、シーリングのひび割れを放置するとどうなりますか？

A4. 見えない場所で柱や土台が腐食し、シロアリの温床になるリスクがあります。

室内に雨水が染みてくる（雨漏り）状態は、すでに末期症状です。その手前の段階では、外壁の裏側にある「通気層」や「防水シート」の内部でジワジワと木材が湿り、腐食が進行します。

木材が湿ると、湿気を好む「シロアリ」を呼び寄せる原因になり、最悪の場合は数百万円規模の耐震補強・構造修復工事が必要になってしまいます。「雨漏りしていないから大丈夫」と過信せず、表面に隙間が見えたら早めに対処しましょう。

まとめ：シーリングは家を雨から守る「主役級の裏方」

外壁塗装というと、どうしても「何色にするか」「どの塗料が長持ちするか」ばかりに意識がいってしまいます。

ですが、家を水から守っているのは塗料もそうですが、シーリング工事も必須です。

いくら30年耐久の最高級塗料を塗っても、目地のゴムが5年で切れて隙間ができたら、そこから水が入って家は内側から傷んでしまいます。

外壁塗装を検討する際は、ぜひ見積書の「シーリング」の項目に目を向け、

• 「すべて打ち替えになっているか（サッシまわりを除く）」

• 「塗料の寿命に合わせた高耐久なシーリング材が使われているか」

  をチェックしてみてください。

大切な我が家を雨漏りから守るために、下地処理から一切妥協しない優良業者を選びましょう！