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【大阪の外壁塗装専門店】

「外壁塗装って、いつやるのが正解なん？」

これは東大阪市のお客様から一番多く聞かれる質問です。

結論から言うと、

東大阪市では“ある築年数”に集中して

外壁塗装の相談が増えます。

今回は、実際の現場経験をもとに

東大阪市で外壁塗装が多い築年数ベスト３を紹介します。

 

第1位：築30年前後（最も多い）

なぜ一番多い？

東大阪市で圧倒的に多いのが築25～35年の住宅です。

この年代の家は

・新築時の塗料がすでに限界

・前回の塗装から15年以上経過

・ひび割れ、チョーキング（白い粉）が出ている

というケースが非常に多いです。

 

よくある相談内容

・「今まで何もしてないけど、もう遅い？」

・「ひび割れが増えてきたけど大丈夫？」

・「雨漏りしてからじゃ遅い？」

この築年数は

“ギリギリ間に合うかどうか”の分かれ目。

 

実際、ここで塗装をすれば

☑下地補修だけで済む

☑費用も抑えやすい

というメリットがあります。

 

第2位：築20年前後（初めての外壁塗装）

一番「迷っている」年代

築15～25年の方は

「まだ早い？でもそろそろ？」

と悩んでいる方がとても多いです。

東大阪市では

・共働き世帯

・子育てが一段落

・ローンの目処が立った

このタイミングで相談が増えます。

 

この時期の特徴

・見た目はそこまで悪くない

・でも触ると白い粉がつく

・コーキング（目地）が痩せている

見た目より中身が劣化している時期です。

 

このタイミングで塗装すると

・大きな補修は不要

・塗料の選択肢が広い

・家を長く持たせやすい

というメリットがあります。

 

第３位：築40年以上

「本当に塗装でいいの？」と悩まれる。

東大阪ならではの相談です。

築40年以上になると

・長屋

・狭小住宅

・建て増し

といったケースも多くなります。

よく言われるのが

・「建て替えた方がいい？」

・「もう塗装しても意味ない？」

・「業者に断られた」

 

正直な話

 

この年代は

塗装できる家・できない家に分かれる

のが現実です。

ただし、

・まだ住み続けたい

・大きな工事は避けたい

という方には

【最低限守るための塗装】という選択肢もあります。

※この判断は、現場調査がかなり重要です。

 

結局、外壁塗装は何年が正解？

よく聞かれますが、正解は一つではありません。

ただ東大阪市で多い目安としては

・築20年前後：早めで安心

・築30年前後：一番多く、急ぎがち

・築40年以上：慎重な判断が必要

「まだ大丈夫やと思ってたけど…」

と思った時が、一度見てもらうタイミングです。

外壁を見て「これはどうなんやろ？」と思うことがあればこちら👇でぜひチェックしてみてください！

 

東大阪市で外壁塗装を考えている方へ

外壁塗装は

✅早すぎても損

✅遅すぎても損

します。

東大阪市で

・「うちは何年目に当てはまる？」

・「今やるべきか知りたい」

という方は

無理な営業は一切しませんので

気になることだけ聞いてもらって大丈夫ですので

「うちの場合どうなんやろ？」

と思ったらお気軽にご相談ください。

 

 

 

株式会社杉原美装
プロタイムズ東大阪中野店

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