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【屋根塗装】屋根チェックリスト|塗り替えの目安

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こんにちは♪

今日は前回に引き続き、屋根の塗り替えの目安をお伝えしていこうと思います!!

 

屋根塗装の塗り替え目安

屋根のチェックといってもなかなか難しいと思います💦

下屋等は2階から見えたりすることもありますが、大屋根はなかなか見ることができないので劣化が進行していることに気付きにくいことが多々です。

 

訪問販売等で「屋根が傷んでますよ」「このままではご近所さんに迷惑がかかる」「近くで工事していて今なら無料で屋根の点検しています」など、突然訪れた人に見てもらうのは危険です!!

 

屋根が脆くなっていると、その点検で割られてしまうこともあります。「割れていましたよ」と写真を見せられても実際のところ前から割れていたのか、今割れたのかは判断がつきにくいかと思います。

屋根には塗ってはいけない屋根があります!!

このことを知らない業者も存在しているのは確かです!

実際に「数年前、他社で屋根塗装したけどポロポロ欠片が落ちてくる」とご相談いただいたこともあります。

詳細はこちら👇をご覧ください。

屋根塗装 塗ってはいけない屋根

屋根塗装にはこのようなこともありますので注意が必要です。

では、「そろそろ塗装を考える時期のサイン」を紹介していきます!

※ご自身で屋根に登って確認するのは大変危険ですのでやめて下さい!

見える範囲での確認をしてみてください。

 

 

屋根塗装の目安

色あせ
藻・サビ
塗膜の剥がれ
屋根材のひび割れ
板金部の劣化
付帯部の劣化


色あせ

色あせはないか確認してみてください。

屋根色あせ 東大阪市 屋根色褪せ 東大阪市 屋根色あせ 東大阪

塗膜が劣化しているサインです。
さらに劣化が進むと塗膜の機能を低下させてしまいます。



屋根も日々紫外線や雨風に晒されていますので、早めのメンテナンスで塗装工事の費用を抑えることができます!





藻・サビ

藻やサビが発生していないか確認してください。

屋根サビ 東大阪 屋根サビ 東大阪市 屋根藻 東大阪市

こちらも塗膜の劣化が進行しています。
塗膜の機能低下が懸念されます。



アンテナからのサビ移りなどもございますので注意してください!
藻や苔は、外壁チェックでも書いてますが、放置してしまうと水分が保持されているため水はけが悪くなるため劣化速度を早めてしまう危険性があります!





塗膜の剥がれ

塗膜の剥がれがないか確認してみてください。

塗膜剥離 東大阪 塗膜剥離 東大阪市

紫外線や雨風の影響によって塗膜が劣化しているサインです。
放置してしまうと屋根材の劣化に繋がってしまいます。
塗膜の機能低下が懸念されます。



屋根材の劣化が進む前にメンテナンスをおすすめいたします!





屋根材のひび割れ

割れや欠けがないか確認してみてください。

屋根ひび割れ 東大阪 屋根の欠け 東大阪 屋根のひび割れ 東大阪

屋根材のひび割れは放置してしまうと雨漏りの原因にもなります。
早めの処置をおすすめいたします。



屋根材のひび割れは範囲が広がる可能性もございますので注意してください!





板金部の劣化

屋根材を抑えている板金部の劣化は見られないか確認してください。

屋根板金 色褪せ

屋根板金 色あせ 東大阪市

塗膜が劣化しているサインです。
サビは一度発生すると板金部全体に広がり症状が進行すると穴が開くこともあります。



その他にも、板金の留具の釘浮き

屋根 釘浮き 東大阪市

板金留め具の釘抜け

屋根 板金留め具の釘抜け

などもあり、緊急性はないですが台風などの突風があると危険な状態になることもございます。

板金は熱などで膨張収縮を繰り返しており、また振動や風に晒されて少しずつ緩んでいってしまいますので注意が必要です。





付帯部の劣化

付帯部や付帯を支える金具が劣化していないか確認してください。

樋の破損 東大阪 樋の割れ 東大阪 樋破損 東大阪市

雨樋の破損の劣化は水はけを悪くし、建物自体の劣化を促進してしまいます。



水はけが悪くなると、雨樋の傾斜が変わってしまったり、砂などが溜まってしまい詰まりの原因にもなります。

幕板出隅 割れ 東大阪

幕板の出隅等も隙間が生じている場合があります。

内部に雨水等が入り込んでしまいます。

建材の劣化を早めてしまいますので早めのメンテナンスをおすすめいたします!

 

余談ですが…

斜壁 斜めの壁 東大阪

上記のような斜めになっている壁のことを「斜壁(しゃへき)」と言いますが、斜めの壁と書いていますがこの斜壁は屋根のメンテナンスと考えて下さい!

詳細はこちら👇をご覧ください!

斜壁 斜め壁 東大阪市

 

いかかでしたでしょうか?

大屋根などは見ることが困難なので専門の業者にみてもらうことをおすすめいたします!

屋根塗装も外壁塗装と同様で、相見積もりをとって「本当にその工事内容でいいのか?」「しんようできるか?」など3社ほど見に来てもらうことをおすすめいたします!

もし上記の症状があれば早めの補修が費用を抑えられるポイントになりますのでご検討ください!

 

外壁のチェックリストはこちら👇をご覧ください!

外壁チェックリスト

 

東大阪市・大東市・八尾市で外壁塗装、屋根塗装、防水工事をお考えの方はぜひお気軽にご相談ください!

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